Al zo'n twaalfduizend Belgische gezinnen, waarvan 80% in Spanje gekocht hebben, kozen voor time-sharing. Waakzaamheid is de boodschap voor wie zich aan dit soort van vakantieformules waagt.
Wees waakzaam voor time-sharing
Wat is time-sharing?
(c) Getty ImagesToon miniaturen
1 van de 8
Al zo'n twaalfduizend Belgische gezinnen, waarvan 80% in Spanje gekocht hebben, kozen voor time-sharing. Waakzaamheid is de boodschap voor wie zich aan dit soort van vakantieformules waagt.
Laten we met een beter bekend begrip beginnen om deze vakantieformule uit te leggen : de gemeenschappelijke eigendom of de mede-eigendom. In een mede-eigendom behoren de gemene delen van een gebouw toe aan meerdere personen zonder dat er een individuele verdeling of opdeling wordt gemaakt. De mede-eigendom wordt strikt geregeld door het burgerlijk recht. Bij timesharing wordt niet de gemeenschappelijke ruimte gedeeld maar wel de tijd. Met andere woorden, voor een vastgestelde prijs kan men het recht kopen om als huurder of eigenaar gedurende een korte periode per jaar (een week bijvoorbeeld) een onroerend goed te betrekken in een land naar keuze. De woning is uitgerust en gemeubeld. Ze is bijna steeds gelegen in een vakantiedorp of -oord met aangepaste en aanlokkelijke infrastructuur (tennis, watersporten...). Dit jaarlijks recht wordt uitgeoefend in volle eigendom tijdens de bewuste periode en kan zelfs gelden tot het einde van het leven van diegene die er gebruik van maakt, hoewel uiteraard de prijs afhankelijk zal zijn van de duur.
6Opmerking
21 jan 2012 09:55
We hadden een time-sharing van één week in het Zuiden van Frankrijk, en waren zo tevreden ervan dat we een tweede week genomen hebben in een andere maand: 2 vakanties waar we steeds graag naartoe gaan. Waarover je wel zeer attent moet zijn, zijn de jaarlijkse vaste kosten voor onderhoud...waarvan je ook een deel moet betalen in verhoudingtot uw "eigendom". Bij sommige time-shares kan dit aanzienlijk oplopen."Wees voorzichtig bij het zaken doen; want de wereld is vol bedrog".Het is zoals in elke buziness: er zijn eerlijke mensen, en er zijn haaien.
23 jan 2012 10:52
time-sharing echt iets voor mensen die "willen, maar niet kunnen " !!
al eens uitgerekend hoeveel je betaald voor een maandje, alle kosten in ? ga gewoon naar een 5 sterren hotel en laat u daar vertroetelen.
ik hoor sommigen zeggen; we hebben een buitenverblijf ergens ter wereld. tot de aap uit de mouw komt. je hebt een time sharing (dus je hebt niks !! ). en erfenisrecht zit er niet op, als u sterft is het over.
mensen die een buitenverblijf hebben, die hoeven niks af te spreken ! die kunnen daar altijd naartoe. en als je oplet waar je er een koopt dan heb je nog erfenisrecht. en laat je dus effectief iets na aan uw kinderen !!
we zitten als handelaar in de wereld van kopen en verkopen. en we zien dat er veel mensen bedrogen worden. maar in feite laten ze zich naar de slachtbank leiden omdat ze groot willen doen. kan je geen huis of appartement betalen in het buitenland in naakte eigendom blijf er dan af en ga op hotel !!
ik kan hier de financiele structuur uit de doeken doen van een time sharing, maar wil de collegas van deze niet onder hun duiven schieten .
21 jan 2012 14:49
Wij hebben RCI al 26 jaar eerste Begisch project alles is verlopen volgens de regels.
We zijn er al dikwijls geweest met vrienden ierdereen vindt het er uitstekend.
Goede projecten nooit dubbel geboek nooit een bouwerf of andere gebreken.
Het is niet goedkoop en je moet elk jaar de onderhoudskosten betalen, maar het is wel hotel service.
Bij aankoop moet ge wel oppassen waar.
20 jun 2012 16:12
Tegen deze advertenties moet iedereen beschermd worden.
Time-share is niets anders dan bedrog!
Zoals voorgesteld in deze reklame, is Time Share een aankoop van een Recht.
Huurrecht of eigendomsrecht, het maakt niet uit.
Dit zijn "Onroerende Zakelijke Rechten"
Welnu; elke overdracht of aanwijzing van dergelijk recht moet gebeuren met een Notariele akte.
Akte die overgeschreven moet worden op de hypotheken. Pas dan is de eigendom overgedragen.
Bovendien is "Onverdeeldheid in de tijd" in het Burgerlijk Recht; waarnaar verwezen wordt, Niet gekend. Time-Share is geen mede-eigendom.
Wie dus geen Notariele akte kan voorleggen waarin de verwerving van enig onroerend recht wordt geakteerd, is BEDROGEN. Hoogst waarschijnlijk toch al 12.000.
Bangelijk!
21 jan 2012 16:14
Onze ervaringen zijn helemaal niet goed. Wij hebben dit aangekocht bij Resort 3000 (atlas) voor veel geld. Bedrijf is "faït" gegaan, nooit meer iets van gehoord en we weten niet wat nu moeten doen. Er bellen vaak mensen uit heel Europa om onze Timeshare op te kopen. Als we daar op in gaan horen we er uiteindelijk niets meer van en dus vertrouwen we ook niemand meer. De vraag is ook hoe je er op een veilige manier af geraakt. Als er mensen zijn die hier meer deftige informatie over kunnen geven mag dat gerust. Het hele zaakje heeft al voor zeer veel leed gezorcht.
15 jan 2012 11:32
Inderdaad, met timsharing moet men wel goed uitkijken.
Maar wij hebben hierin een heel positieve ervaring - men mag niet elke time-sharing over dezelfde kam scheren. Wij hebben onze time-sharing sinds 2001 en genieten elk jaar opnieuw gedurende minimum 5 weken in het voorjaar (april-mei) van een verblijf in zonnige oorden. Wij zijn niet vast gebonden aan één bepaalde resort of streek. Wij kunnen over heel de wereld gaan.
Wanneer je beslist een time-sharing te kopen, dan moet je eerst goed weten wat je zelf wil: periode - grootte van apartement - gewenste luxe - uw budget. Wij reserveren steeds een jaar op voorhand, en hebben altijd gekregen wat wij gevraagd hebben.
Bij de aankoop in 2001 zijn wij er van uitgegaan dat dit een investering was, die na 10 jaar haar geld had opgebracht... en voor ons is dit dus uitgekomen! Wij hopen nog vele jaren gezond te blijven zodat we nog eens voor 10 jaar kunnen gaan, en later kunnen onze kinderen genieten van onze investering.
Mit en Vic - Drongen
Melden
Weet je zeker dat je dit bericht wilt verwijderen?
Het principe is eenvoudig : voor een bepaalde periode, vaak in de vakantie, gaat men het onroerend goed dat men betrekt uitlenen. In ruil daarvan beschikt men over het recht om het in het daardoor vrijgekomen pand van de andere partij in te trekken. Alle tips op een rij.
In de vakantie gaan kamperen, een ideale formule om er alleen, met zijn tweetjes of met het hele gezin er op uit te trekken. Maar hoe bereid je je het beste voor op zo'n vakantie? Welke mogelijkheden dienen zich aan voor dit type van reiziger ?
Tips voor een zorgeloze vakantie met het hele gezin.
